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景区管理常识(四)温泉度假区该如何开发运营管理?

来源:http://www.forture-wing.com/changjianwenti/309.html 作者:枫韵旅游景区管理 发表时间:2018-07-31
       众所周知,我国的温泉资源丰富,基础条件并不逊色于日本。纵观我国的温泉度假区旅游,从上世纪80年代初期开发至今,各种形式和规模的温泉旅游度假区遍布大江南北,取得了较好的经济和社会效益,但也开始暴露出很多问题和缺陷。中国温泉度假区该如何开发?运营管理的重点又在哪呢?
 
天然温泉
 
  旅游度假区最适合发展温泉养生产品。温泉养生旅游度假产品首先强调对温泉的认识。温泉三要素是泉质、泉温、泉量,而文化与三要素的适当结合,是温泉养生和产业发展的关键所在。文化与艺术对养生有着巨大影响,能够诱发学习心、增强思考力、促使体验欲、改善心劳症、进而朝向健康路迈进,最终达到修身养性效果。其次,温泉休闲旅游产品有着环境温馨化、产品精致化、服务人性化、经营个性化、泉质要诚信化的特点。
  在日本,根据矿泉分析法指针,涌出或者抽取后的温度,温泉大致分为四种:
  第一种,冷矿泉(冷泉),摄氏25度未满 ;
  第二种,微温泉(低温),摄氏25度以上摄氏34度未满 ;
  第三种,温泉(中温),摄氏34度以上摄氏42度未满,(狭义的温泉);
  第四种,高温泉(高温),摄氏42度以上。
 
日本温泉
 
  温泉资源是有限的,温泉资源的利用,要坚持适量的抽取原则、适当的运用原则、适度的开发原则和适时的保护原则。
  错误的温泉发展模式是以大众化和娱乐化为目标,不断扩大规模,过度开发资源,资源枯竭导致衰退。对温泉资源的认识不足,所以资源滥采滥开的现象比比皆是。
  正确的温泉发展模式选择走精致化道路。这既是发展生态疗养地产、康体养生产业的基本要求更是生态资源保护的必要性使然。
 
两种温泉的开发模式
 
  日本温泉产品的设施与经营手法,重在与大自然的结合,重在细致温馨的服务。日本温泉开发建设的原则,主要是以亲近大自然为主,有效力的处理与利用温泉和大自然间的调和,重视天地人之间的和谐关系。为了留住旅游者,在有效利用温泉的同时,加强了乡土菜肴的导入。强调的是精致化经营而非大众化、规模化和娱乐化经营。服务上则强调以家庭式人性化为主。
  中国出现了典型的经营上的误区,误认温泉只适合打造成冬天的休闲养生产品。所以,很多温泉产业的业者每年只能做大概半年的生意。观念的错误也导致“泡温泉”的价格高涨,因为在经营上大都以半年为核算标准。
  值得一提的是,认识养生养老产品的分类与需求是创造旅游度假产品的另一市场。养老是一时的事情,养生是一辈子的事情,但两者都是重要的事情。旅游度假区想要发展养生养老产品,打动五个感觉器官观是要务。五个感觉器官是人类在接触自己以外的人、事、物的时候,最为敏感,最能快速反应的感觉器官。五个感觉器官是各自追求自己的喜好,各自留下深刻的印象,各自记忆储存到最后追求的神奇器官,是直接反映每一个人在内心上所喜好的感觉器官。
 
温泉度假区
 
  通过温泉养生有哪些方式?概括起来就是,氛围与意境环境下的静态养生,借助设施与设备的动态养生以及健康理念普及认知下的饮食养生。怎样才算健康温泉养生?研究认为,首先能感受42度的舒适度,其次,不是半身沐浴至上,而是半身与全身浴混合的方式入浴;接着,先全身泡后若感觉到有负担压力,就改成半身泡,最后,需要一边和自己的身体对话(根据自己的感觉)一边入浴。
  今后,中国温泉发展的几个关键问题,总结起来如下:服务质量的提升是今后的重要课题;专业养生人才的技术提升与储备;专业人才培养教育机构的设置;产业规模化的发展需要再评估;温泉娱乐化与规模化发展的误区;温泉精致化时代的到来;温泉资源利用的法制化。

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