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景区提升渠道(一)旅游景区露营营地该如何开发?

来源:http://www.forture-wing.com/changjianwenti/316.html 作者:枫韵旅游景区管理 发表时间:2018-08-25
        露营营地的概念是伴随旅游业发展出现的,介于观光和度假产品之间,能够为人们提供充分与自然界紧密接触的同时,为车辆提供停靠和补给,为游人提供休息、住宿、娱乐、休闲服务的场所。郊野营地通常远离城区,具有一定自然风光、并配有完备的配套设施。
 
露营营地
 
  从数据面上可以预估到2020年前,中国将拥有3000个单体露营营地。但是露营行业的开发建设环节,并没从产业、行业的角度来考量定位,很多人做露营地规划设计,将很多钱花费在造景方面,在道路、绿化、园林景观等耗费过多投资,这样人工造出来的景观不一定能吸引游客,而且对以后营地的成本回收会产生巨大的问题。露营地建设是具有”轻资产投资”的特性。如依托美丽的风景建设露营地,一方面可以吸引更多的游客,另一方面减去过重的资金投入,与此同时还能最大限度的保护生态资源。
  营地依托景区而建,可分流景区客流,实现精准营销;对景区来说,营地不仅缓解了接待压力,而且营地内完善的餐饮、住宿、娱乐等设施可以留住游客,让观光客变成度假客,游客多逗留一天,消费额可能翻倍。这是一种互利双赢的合作方式。
  目前国内营地与景区的合作形式主要有两种,一是向景区租赁土地,支付租金;二是景区提供土地,参与营地经营分成。
 
房车营地
 
  下面五类露营地的特性产品,目前来看比较适合国内大部分旅游景区露营营地:
  营地公园
  露营公园是以旅游景区为平台,以露营地的配套性、娱乐性、体验性为核心的产品。目前很多4A/5A景区想做景区提升,而露营地能很好解决景区住宿问题,而且还能实现游客二次/三次的消费体验。比如黄石矿山公园露营地、长白山露营地、红海滩景区露营地等都是营地公园产品案例。
 
营地公园
 
  公路驿站
  公路驿站是以自驾游客户为基础,完善及丰富自驾游客户旅游体验的产品,它可以依托公路、服务区等区域,提供住宿、物资补给、休息等功能。
  乡村营地
  乡村营地是基于美丽乡村的开发,完善乡村旅游的配套性、娱乐性及客源载体。目前国家提倡乡村旅游,但是现在很多乡村旅游都是民宿、农家乐,目前这个体验感不好。大家出游都喜欢讲究情调、讲小资,那么乡村营地就能很好解决这个问题。
  房车小镇
  房车小镇以房车露营地为载体,依托多种业态,可以快速的聚集人气、商气。近年来国家重点提出特色小镇,房车小镇可以帮助旅游地产做配套,将吃、住、行、游、购、娱、养、教等功能完美结合,将旅游地产价值提升最大化。
 
房车小镇
 
  汽车文化体验中心
  这类营地是文商旅地产的驱动产品,它涵盖了汽车赛事,汽车娱乐体验,汽车特技表演,汽车、房车展览,房车体验,房车露营等,适合喜欢汽车文化、玩车一族体验。

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